Desarrollo de levantamiento digital, nube de puntos y modelo BIM As-Built para el complejo hotelero Hyatt en Montego Bay, Jamaica, con el objetivo de generar una base técnica fiable del estado real del activo tras las afectaciones provocadas por el huracán Melissa.

A partir del escaneo láser 3D y la generación de nubes de puntos, se documentaron las áreas del hotel con un alto nivel de precisión, permitiendo registrar geometrías, dimensiones, fachadas, recorridos, elementos arquitectónicos y condiciones existentes del inmueble.

El modelo BIM As-Built se desarrolló como una herramienta de apoyo para la toma de decisiones, facilitando la coordinación entre propiedad, operador, diseño, ingeniería y construcción. Esta base digital permitió contar con información verificable para evaluar intervenciones, planificar trabajos, coordinar disciplinas y reducir incertidumbres durante las siguientes fases del proyecto.

El alcance incluyó el procesamiento de la nube de puntos, la estructuración de la información, el modelado arquitectónico y estructural en LOD 200, y la entrega de una base BIM organizada para consulta, coordinación y desarrollo de documentación técnica.

La metodología aplicada permitió transformar el levantamiento físico del activo en un modelo digital preciso, útil para procesos de rehabilitación, rediseño, control de obra y gestión futura del inmueble.